Хотя люди обычно рассматривают возможность совершить аренду или купить квартиру в запорожье вы можете быть удивлены, узнав, что существуют и другие экономичные варианты жилья. Кооперативное жилье один из таких доступных путей. Вот что вам нужно знать, прежде чем арендовать или покупать квартиру в кооперативе.
Почему кооперативы экономически выгодны
Кооперативы более доступны, чем квартиры, потому что они работают по себестоимости, и жильцы платят за такие вещи, как содержание и обслуживание. Если вы живете в дорогих городах, кооперативы являются привлекательной альтернативой с финансовой точки зрения.
Различные типы кооперативов
Существует несколько различных типов кооперативов, включая определённые системы, размеры и системы. Важно обратить внимание на различные структуры сборов, порядок оплаты и ответственность. В Украине наиболее распространенными типами кооперативов являются объединения с рыночной стоимостью, кооперативы с ограниченной долей участия и арендные кооперативы. Для арендатора тип организации не имеет особого значения, но чем больше у вас будет информации о месте, которое вы арендуете, тем лучше.
- Организации с рыночной ставкой: Как правило, позволяют членам кооператива покупать и продавать доли другим заинтересованным лицам по рыночному курсу в данном районе для данной площади или удобств.
- Организации с ограниченной долей участия: Устанавливают ограничения на цену пая, обеспечивая равенство всех нынешних или предыдущих пайщиков. Здесь существуют ограничения на то, за какую цену можно купить или продать долю.
- Лизинговые кооперативы: Менее финансовое долгосрочное решение, поскольку они арендуют здание (здания) и необязательно накапливают капитал. Однако многие лизинговые объединения имеют резерв денежных средств на случай обстоятельств, которые могут потребовать перемещения его территории.
Какие виды сборов уплачиваются в кооперативах
Общие сборы, выплачиваемые кооперативу, могут быть немного выше, чем сборы, выплачиваемые ассоциации кондоминиумов. Сборы покрывают такие вещи, как удобства, например, бассейн, игровая комната, фитнес-центр, общественный сад, или общие ресурсы, такие как чистящие средства, продукты питания или интернет, а также расходы на обслуживание и содержание квартир, территории и любого другого соответствующего пространства. Если вы арендуете квартиру у владельца такого объединения, эти расходы могут быть возложены на владельца или переложены на вас. Проверьте свой договор аренды, чтобы узнать, будете ли вы платить эти сборы или нет.
